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아파트의 입주민 공용시설은 과거의 아파트가 단순한 주거생활 공간이었다면 앞으로는
커뮤니티, 건강, 교육, 정보화,엔터테인먼트, 휴식 등을 단지 내에서 해결할 수 있는 One-Stop 복합 생활 공간입니다.
공용시설 차별화(구. 정보화마을)로 건설사는 아파트 차별화 경쟁력을 통해 분양성 및 브랜드 제고 효과가 있으며,
입주민은 편리하고 저렴한 가격으로 이용이 가능하고 아파트 자산가치 상승을 기대할 수 있습니다.
대림I&S 공용시설 차별화는 2002년 신도림 단지를 시작으로
정보화마을 → IT Village → 휘트니스센터로 입주민 Needs 분석으로 트렌드 분석을 통해 지속적으로 발전되어 왔습니다. |
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※ 공용시설 차별화란?
아파트 단지 내 주민전용 무료인터넷 교육장과
무료영화관등이 설치되고
아파트 전용 홈페이지를 통해
원클릭 원스톱의 최첨단 정보화 서비스를 받을 수 있는
초고속 정보통신 1등급의 주거문화서비스입니다.
본 영상물은 서울 신도림 e-편한세상 대림아파트에
국내최초의 정보화마을 시범단지로 구축되어
정보화마을의 이해를 돕기위해 제작된 홍보영상물 입니다. |
 멀티미디어 존 |
대형스크린, 프로젝터, 홈시어터 등의 AV 음향시설과 좌석별 인터넷PC로 구성되어
입주민 회의공간, 각종세미나, 컴퓨터교육 또는 다양한 강좌, 영화감상 등의 다양한 용도로
공간 활용성을 높였습니다. |
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| 헬스 존 |
웰빙 및 로하스(LOHAS, Lifestyles Of Health And Sustainability)의 영향으로
건강한 삶을 추구하고자 하는 욕구가 증가되면서 이미 대중적인 시설로 자리 잡았으며
현재 입주민 활용도가 좋습니다. |
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| GX 존 |
GX(Group Exersice)룸은 요가, 발레, 에어로빅, 댄스스포츠, 어린이체육교실 등
다양한 강좌가 가능한 마루운동 시설이며, 최근 들어 서비스 선호도 및 이용도가 높습니다. |
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| 골프 존 |
실내 골프연습 시설로 일반타석, 퍼팅석, 스크린골프(3D 가상라운딩시스템)로
구성되어 있습니다. |
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| KIDS 존 |
운동시설 이용 시 아이를 맡길 수 있는 시간제 탁아 또는 맞벌이 부부를 위한 보육시설로
핵가족화 시대에 꼭 필요한 시설입니다. |
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| 라운지 |
커피, 캔음료 시설과 대형 PDP, 테이블/의자로 구성되어 타 시설 이용을 위한 대기 및 휴식공간
또는 입주민 커뮤니티 공간입니다. |
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| 인터넷 독서실 |
단지 내 독서실은 늦은 밤까지 공부하는 자녀가 안전하게 이용할 수 있는 저렴한 시설로서
인터넷PC 설치로 효율적 학습이 가능합니다. |
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| ※ 이외에도 홈네트워크 연계 등 다양한 신규 서비스 검토 및 추진 중에 있습니다. |
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아파트 공용시설 차별화는 건설사의 분양성 제고와 브랜드 경쟁력 제고에 효과적입니다. |
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입주민 소유의 차별화된 공용시설은 아파트 자산가치 상승, 저렴한 이용료, 운영을 통한 수익금 확보와 가까워서
이용이 편리하고 안전합니다. |
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가족 및 단지 이웃과의 커뮤니티 요소 강화, 입주민의 건강, 교육, 문화, 정보화에 이바지할 수 있습니다. |
| 구분 |
내용 |
비고 |
| 기획 |
- 정책 수립을 위한 컨설팅(컨셉트, 시설규모, 서비스, 예산수립 등 적용기준 제시)
- 지속적인 트렌드 분석을 통한 신규 서비스 검토 및 적용
- 성공적 운영을 위한 수익구조 및 활성화 요소분석 및 적용 |
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| 구축 |
- 사업지 분석을 통한 설계 및 인테리어 시공
- 시설물 구축 및 서비스 개발 |
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| 운영관리 |
- 구축 이관 방안 수립
- 운영 방안수립 및 운영 관리, 입주민 이관 |
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※ 성공적 수행을 위한 중요 요소
공용시설 차별화는 단순한 시설 구축만으로는 실패 사례가 발생하는 신중을 기해야 하는 사업으로
활용성과 수익성, 운영 노하우, 이관 방안 등이 반영되어야 하는 기획, 구축, 운영관리가 아주 중요한 요소입니다. |
| 단지명 |
세대수 |
구축일 |
시설 및 서비스 |
비고 |
| 북한산 e-편한세상 |
1,881 |
2005.04 |
헬스, 실내골프연습장, GX, 라운지, 키드존 |
홈페이지
서비스 공통 |
| 안양호계 e-편한세상 |
1,752 |
2003.12 |
헬스, 인터넷 독서실, 라운지 |
| 이문 e-편한세상 |
1,561 |
2003.07 |
멀티미디어실,
엔터테인먼트존, DVD존,
비지니스존, 키드존 |
| 안양석수 e-편한세상 |
1,908 |
2002.07 |
| 안산고잔 e-편한세상 |
2,073 |
2002.05 |
| 신도림 e-편한세상 |
2,502 |
2002.02 |
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